BEVEZETÉS

A Projekt szervezése és kialakítása közben különösen fontosnak tartom azt, hogy a lehető legtöbb célt szolgálhassa ki. Ennek érdekében példaként és iránymutatóként használtam fel az Európai Unió, valamint a Magyar Állam által meghatározott célokat, célirányzatokat.

A fejlesztési stratégia meghatározza azokat a célokat, melyek elérése kívánatos az elkövetkezendő 10 éves időszakban

A célok lényegükben határozzák meg a társadalom, a gazdaság, valamint a környezet és természeti értékek növelését, fejlesztését és hosszú távon való megőrzését.

Konkrét – Minősített Célok

• kezdetnek 2-3 EuroStars csillagos minősítés

• a fejlesztés után 4 csillagos superior wellness hotel minősítés elérése

• 4 csillagos kemping minősítés (fejlesztések után)

• 4 patkós lovarda minősítés (fejlesztések után)

• kiváló természetes fürdőhely minősítés

• strandfürdő 3-4 csillagos minősítés – Magyar Fürdők Szövetsége által

• Bababarát szálláshely

• Családbarát szálláshely

• Kutyabarát hely

• Zöld szálloda minősítés (fejlesztések után)

• Kitünő szálláshely – szállásvadász weboldal

• Akadálymentesített Szálláshely minősítés (fejlesztések után)

Mi jellemzi a Kék Tó Üdülőt?

Milyen legyen a Kék Tó a jövőben?

1. Esztétikus és természetbarát

A turisták és látogatók többsége a szálláshely és turisztikai szolgáltatások tekintetében kiemelten fontosnak tartják azt, hogy azok látványként is megfelelőek legyenek. Ennek érdekében a tervezésnél és szervezésnél törekedtem és törekszünk majd arra, hogy a teljes terület esztétikai megjelenése kiemelkedő legyen. Az esztétikai kialakításokat természetbarát módon kívánom meg valósítani. Ilyen például a domboldali lépcső fából készült kialakítása, vagy a fürdőtó partjának kagylómentes kvarchomokkal való terítése.

2. Csendes és nyugodt

A Balaton egyre nyüzsgő és zsúfolt partjaihoz képest a területen kiemelt jelentőséggel bír a szolgáltatásokkal kialakított nyugodt és csendes környezet. A nagy zöld felület, parkerdő, valamint a háttértelepülésen való elhelyezkedés biztosítja a látogatószám megfelelő szinten tartását. A vendégbarát, kulturált, megfelelően képzett biztonsági őreink folyamatos munkájának köszönhetően békés, nyaralásra és kikapcsolódásra érdemes helyet biztosítunk mindenkinek.

3. Biztonságos

A vagyon-tűz és balesetvédelmi intézkedések kidolgozásával és megvalósításával, a személyzet megfelelő képzettségével és továbbképzésekkel jelentősen növeljük a biztonságérzetet a létesítményben tartózkodóknak, legyen az munkavállaló vagy vendég.

4. Munkavállaló barát

A vezetőség és a munkavállalók munkahelyi környezetének, bérezésének és problémáinak foglalkozásával olyan munkahelyi légkört teremtünk, mely a megfelelően képzett munkaerőben a pozitív kisugárzást érje el. Ezáltal az idelátogató vendégeink is megfelelő kiszolgálást kapnak kiemelt hozzáállással.

5. Családbarát

A komplex szolgáltatások mind az itt dolgozók, mind a vendégek részére családbarát megoldásokat is tartalmaz, mely az esetleges gyermekmegőrzéstől kezdve a nyári táborokig lehetőségeink kihasználásával mindent magába foglal. A családbarát munkahelyek jelentősen növelik a munkavállaló használhatóságát és hozzáállását az adott feladatkörhöz. Ezen kívül a családbarát turisztikai szolgáltatások jelentősen emelik a látogatók számát és pozitív értékelését-

6. Vendégbarát

A vendégek idecsalogatása egy része csupán a stratégia megvalósításának. Szükséges az olyan lépések megtétele is, mely az idecsalogatott vendéget elégedettséggel tölti el, ezt jelzi is különböző kommunikációs és közösségi csatornákon. Valamint biztosíthatjuk magunkat, hogy lehetősége szerint visszatérő látogatót nyerünk. Az ilyen elégedettség elérésével lehetőséget kapunk további vendégek közvetett idecsalogatására.

A vendégbarát célok közé elsősorban az itt tartózkodás kényelmesebbé, szórakoztatóbbá tétele. Kiemelve a személyzet hozzáállását és viselkedését, valamint a meglévő szolgáltatások zökkenőmentes működését.

7. Állatbarát

Az országban és nemzetközi szinten is jelentős azon turisták és kikapcsolódásra vágyók száma, melyek háziállataikkal együtt szeretnek utazni. Az állatbarát célkitűzések egyik fontos pontja, ezen vendégek megfelelő szolgáltatással való idecsalogatása. Ilyen például a kutyafürdő, kutyafuttató, állatmegőrző, állatbarát szálláshely. Jelenlegi kigondolás alapján az állatok felügyeletét tulajdonos látná el, teljes felelősséggel.

Ezen kívül a meglévő és fejlesztésre szánt állattartó építmények kialakításával, a tanösvény fejlesztésével, az idelátogatók és egyes kutatási témákban dolgozó diákok számát növelhetjük. Az állatok kiválasztásánál törekedtünk a gazdaságosság elvére, mivel a terület fő hasznosítása nem állatkert, hanem turisztikai jellegű. Ennek megfelelően jelentősen hazai klímát elviselő, fűtést nem igénylő fajok kerülnek kihelyezésre.

8. Környezet védett

A létesítmény zöld területeinek növelésével, esetleges területbővítésével, az invazív fajok eltüntetésével egy környezetvédelem értéket hoz létre. Ez az idelátogató emberek szemében jelentős környezet tudatos viselkedést hozhat létre.

9. Modern

Nem törekszünk a modern mindenkit kielégítő igények megvalósításához, mint amilyen az akvapark vagy kalandpark. Megfelelő odafigyeléssel, szervezéssel és kivitelezéssel azonban modern turisztikai létesítményt hozhatunk létre, jelentős értéket teremtve. Ilyen kivitelezések például az internet, online filmnézés, lumineszkáló futó és gyalogút stb.

Hogyan érjük el a célokat?

1. Anyagi támogatással

Induló vállalkozásként, történet és önerő nélkül szükséges az anyagi támogatás közösségi-, állami és/vagy kölcsön formájában. Ezen függ minden, az anyagi kezdőtőke megvalósításával tudjuk megvásárolni az ingatlant, és elkezdeni a fejlesztések és felújítások többségét.

2. Kapcsolatfelvétellel és kapcsolattartással

A szükséges szervezetekkel, vállalkozókkal és politikai csoportokkal, személyekkel való kapcsolatfelvétel lényege a megfelelő megvalósítási és működési lehetőségek biztosítása. A csoportoknak rendezvényszervezési lehetőségek biztosítását a területen megfelelő bevételteremtést hoz létre. Az üzemeltetés megkezdésével sorozatosan bukkanhatnak fel olyan lehetőségek és problémák, melyek a kapcsolattartás folyamatos meglétével gyorsíthatóak, egyszerűsíthetőek.

3. Szervezéssel és körültekintéssel

A jól átgondolt kivitelezések, a számítások valódiságát, megalapozottságát és üzleti tervként való kidolgozását a szervezési képesség meglétével érjük el. Ezt figyelembe véve a cél eléréséhez szükséges, hogy minden félrebeszélés nélkül, a valódiságot tükröző, pesszimista adatok használatával készüljön el a pénzügyi tervezet és egyéb számítás.

4. Megfelelő kiválasztással és képzéssel

A személyzet kiválasztása a célok elérésében egyik kritikus pontot jelenti. A nem megfelelő személyzet ronthat a létesítmény teljesítményén, rossz reklámot adhat, illetve rosszabb esetben veszélyeztetheti a vállalkozás sikerességét. Ennek megfelelően a kiválasztás tekintetében olyan személyek kerülnek a személyzetbe, akik képesek a fejlődésre és munkájukban nem a kényszer játszik szerepet. A kiválasztásnál az esélyegyenlőség jegyében nem számít faji, vallási vagy családi állapot szerű megkülönböztetés, azonban fenntartjuk a jogot, hogy bizonyos munkakörökbe rovott múltú vagy a munkakörnek nem megfelelő személyeket elutasítsuk.

5. Folyamatos kontrollal és gyors döntéshozással

A cégvezető és a vezetőség folyamatos odafigyeléssel és irányítással éri el azt, hogy a vállalkozás kritikus pontjai, a veszélyek és kockázatok elkerülhetővé, a megtörténte után pedig a hatások csökkenthetővé váljanak. A gyors döntéshozatal a vállalkozás sikerét jelentheti egy olyan helyzetben amikor képes az adott vezető felmérni a veszélyt és önállóan cselekedni. A vezetőség a beosztottakat is önálló és csapatban való munkavégzésre, helyzetfelismerésre is képzi.

CÉLMEGHATÁROZÁS ÉS LEÍRÁS

1. Turizmus fejlesztése

Turizmus megújítása, célcsoportok igényeihez igazodó turisztikai termékek, térségi alapon egymást kiegészítő vonzerők, szolgáltatások fejlesztése:

• „A turisztikai szezon meghosszabbításához kapcsolódó, elsősorban egész évben látogatható és nem közvetlenül a tóban való fürdéshez kapcsolódó turisztikai​ termékek, ezen belül vonzerők térségi alapon összehangolt fejlesztése”. Ezen célirányzat számbelileg megfogalmazott értéke: minimum 350 nap nyitvatartási idő évente.
• Meglévő és új turisztikai vonzerők minőségi fejlesztése

• A térség turisztikai lehetőségeinek illesztése a Kék Tó szolgáltatásaink kialakítására – pl. lovasturizmus, kerékpárturizmus

Turisztikai szolgáltatások minőségi fejlesztése, modernizálása:

• informatikai és elektronikai fejlesztés, modernizálás

• új vagy kevésbé használt sport és aktívturisztikai lehetőségek megvalósítása pl. mászófalas szoba

Turizmus menedzsment rendszerének megvalósítása, kialakítása, működtetésének elősegítése

Elemek folyamatos turisztikai attrakciófejlesztése

• Szállodai szolgáltatásoknál a wellnessépület megvalósítására való törekvés, majd annak szolgáltatásainak bővítése

• Kemping szolgáltatásoknál kültéri esetleg fedhető úszó és gyerekmedence kialakítása, közösségi hely megvalósítása és lehetőség szerinti befogadóképesség bővítés

• Horgásztó esetében a partnercéggel ellentétes irányzatú fejlesztés kidolgozása és megvalósítása – esetleges látványtóként való hasznosítása

• Fürdőtó területén kialakítandó homokos gyermeklubickoló, különböző kikapcsolódási és látványeszközök kihelyezése. A gyermeklubickoló alkalmas vizi foci bajnokság levezetésére. A meglévő csúszda bővítsenek lehetőségeit is figyelembe kell venni.

• A Parkerdőben folyamatos a természet és környezetmegóvásával együttműködve állattartó építmények kialakítása, a Tanösvény fejlesztése, valamint sport és szórakoztató elemek kihelyezése (játszótér, erdei sporteszköz)

2. Gazdaság Növekedése

Térségi vállalkozások, partnercégek gazdasági fellendítése, folyamatos üzleti tevékenység reálisan megalapozott ár érték alapján.

• „hagyományos mesterségek, kézművesipar (hagyományos alapanyagokat felhasználó) technológiai fejlesztése, a vállalkozások közti együttműködések javítása”

• „Régióban jelentős piaccal rendelkező, vagy exportképes terméket előállító termelő kkv-k vállalatközi együttműködésének ösztönzése” – Szervezeti háttér, és a piacon érdekelt szereplők közötti kapcsolatok fejlesztése,

• „A meglévő ingatlanállomány hasznosításával vállalkozások indításához Együttműködés ösztönzése”. - Fenntarthatóság biztosítása, befektetési ösztönzés

3. Társadalmi értékek növelése

 Helyi társadalom megújítása:

• életképes civil kezdeményezések ösztönzése, rendezvények és összejövetelek biztosítása

• Lakosság kikapcsolódásához szükséges infrastrukturális feltételek javítása

• A térség lakóinak való kedvezmények biztosítása

Családbarát

• a személyzettel kapcsolatosan családbarát légkör és munkahelyi viszonyok kialakítása

• a látogatókkal vendégekkel kapcsolatos családbarát szolgáltatások és hozzáállás kialakítása

Fiatalok elvándorlásának, iskolaelhagyásának csökkentése

• Az oktatási, képzési és egyéb bemutató jellegű szolgáltatásokkal a diákokat a tanulás szeretetére vezethetjük, csökkentve az iskolaelhagyásokat.
• A munkahelyi képzések, a munkahely kulturált megvalósításával elérhető, hogy a fiatalok ne vándoroljanak ki, és családalapítást kezdeményezzenek.

Biztonságnövelés – Vagyonvédelem

• A társadalmi értékek növelésével, a társadalmi kapcsolatok erősítésével csökkenthetőek a vagyon és személy elleni bűncselekmények. Csökken a depresszió és az idegeskedés, ezáltal az alkohol és más tudatmódosító szerek túlzott használatával kialakult agresszív állapot is.

• A munkahelyek teremtésével csökken a cél nélküli személyek és csoportok száma. Az esélyegyenlőség megfelelő szervezésével a hátrányos helyzetű, a törvénytelen életmódra kényszerülő személyek is pozitív értékrendet követhetnek.

4. Humán erőforrások fejlesztése – A személyi feltételeinek javítása (szakmai tudás, idegen nyelv ismeretek, gyakorlati tapasztalat és a szemléletformálás), munkanélküliség csökkentése

Képzési, különösen felnőttképzési programok szervezése, összehangolása:

• Munkaerő-keresletet figyelembe vevő szakképzési rendszer rugalmas működtetése, a felnőttképzés, ezen belül az átképzések ösztönzése

• A turizmusban foglalkoztatottak szakismeretének, képességeinek fejlesztése A vendéglátásban, szolgáltatásban, kereskedelemben, szállodaiparban ügyfélkapcsolati oldalon dolgozók – elsősorban a német mellett az angol – nyelv ismeretének és vendéglátói készségének javítása

• Modern infó-kommunikációs eszközök használatának elsajátítása

Helyi foglalkoztatási együttműködések

• Önkormányzati együttműködés

• Civil szervezetekkel való Együttmüködés

Hátrányos helyzetűek foglalkoztatási programjainak megvalósítása,

• Az inaktívaknak, ezen belül a tartós munkanélkülieknek, szociális segélyben részesülőknek a sajátos foglalkoztatási programokba való bevonása

• a fogyatékossággal élők lehetőség szerinti elősegítése a munkaerő piacon való megjelenésben, partnercégekkel való együttműködések során

• nők foglalkoztatása, családalapítás elősegítése

5. Környezetvédelem

Erdővédelem

• ​erdészeti genetikai erőforrásainak fejlesztése
• erdei ökoszisztémák ellenálló képességének, környezeti értékének növelése

Felszíni vízrendezés, a csapadékvíz-gazdálkodás megoldása

• a források és tavak rendbetétele, tisztán tartása

• a vízelvezetés biztosítása

• esővízgyűjtés és felhasználás kidolgozása

hulladék-, szennyvízelvezetési- és tisztítási, ivóvíz minőségi javítása tárgyú projektek megvalósítása

• hulladékszelektálási program létrehozása, szelektív hulladékgyűjtők alkalmazásával

• zöld vagy lombhulladék gyűjtésének és felhasználásának kidolgozása

• veszélyes hulladék elszállítására szánt személlyel, csoporttal való együttműködés

• szennyvízelvezetési és környezetbarát tisztítási, újrafelhasználási tervezet kidolgozása megvalósítása

• ivóvíz hálózat rendbetétele, környezetbarát nem szennyező, időtálló anyagok használatával. Az esetleges szennyeződések elleni védelem megvalósítása.

a természet védelmét és a környezettudatosság erősítését szolgáló intézkedések megvalósítása

• szelektív hulladékgyűjtők elhelyezése a terület több pontján

• hulladékgyűjtők elhelyezése folyamatosan a szolgálati utakon

• dohányzás és nyílt láng használatának korlátozása a megfelelő területekre

• figyelmeztető táblák a mérgező, a természetre veszélyes anyagok, valamint az emberi élelmiszerek eldobásáról

• mobil mellékhelyiségek a terület több pontján.

6. Állat és növényvédelem

Állatvédelem

• Háziállatbarát szolgáltatások megvalósítása (pl. kutyafürdő, kutyafuttató, kutyabarát szálláshely)

• információs táblák az állatok etetésének korlátozásáról

• Védett őshonos állatok ex situ megőrzése

Növényvédelem

• ritka és veszélyeztetett növényfajták ex situ megőrzése

• vegyszermentes növényvédelem

7. Megújuló energiaforrások hasznosítása

Biomassza, bioetanol, geotermikus energia és napenergia elsősorban közösségi célú használatának bővítése

• Elektromos autók és járművek
• Geotermikus hőszivattyú
• Napelemek
• Napkollektorok
• Vízszintes Szélgenerátor
• Lombhulladék tárolós melegszel előállítás

8. Közvetett, nem a területen megvalósítandó célok

Közlekedési infrastruktúra fejlesztés – elősegítés

• Gyugy – Lengyeltóti Kerékpárút fejlesztés

• Balatoni háttértelepülési kerékpár körútvonal kialakítása – Balatonboglár-Gyugy-Lengyeltóti-Öreglak-Marcali-Kéthely-Balatonszentgyörgy

• Térégi közúthálózatok javítása, fejlesztésének elősegítése a térség felemelkedésével

• Vasútállomás fejlesztése – a turisztikai látogatottság növekedésével ezen állomás megnövekedett utasai számára megfelelő esztétikai és szolgáltatású állomás fejlesztése

• A Balaton-part egyetlen – a Magyar Államvasutak Zrt. utolsó – keskeny nyomtávú vonala Balatonfenyves állomásból ágazik ki Csiszta-gyógyfürdőhöz, Táskára és Somogyszentpálra vezet szárnyvonala. – Ezen vonal feljavítása, esetleges összekapcsolása Lengyeltótival.

• Lengyeltóti – Tab közötti főút tervezet megvalósításának elősegítése

Turizmusi fejlesztések

• Lovasturizmus – Puszta berényi Ménes újraindításának támogatása

• Kerékpárturizmus

                         73. Belső-somogyi kerékpárút mellé más útvonalon elérhetőség biztosítása: Balatonlelle-Gyugy-Lengyeltóti-Öreglak-Somogyvár útirányon.

• Gyalogturizmus

                          Lengyeltóti belterületén a Szent János árok mentén séta útvonal létrehozása

                          Lengyeltóti körzetében – Hács, Gyugy területén sétaútvonal kialakítása

Környezetvédelem

• elhanyagolt vízfolyások, vízelvezetők környezetbe illeszkedő szabályozása,

• Berek lápjainak környezetvédelmi rendbetétele és karbantartása

• térségi erdőségiben túrázás biztosítása

Településfejlesztés

• turisztikai szempontból frekventált falusi településközpontok megújítása

• ahol költség-hatékonyan megoldható és turisztikai célból hasznosítható a zöldterületek védelme és kialakítása

• a településeken a közlekedési forgalom csökkentése, közösségi terek kialakítása

• turisztikai szolgáltatások bővítése

Táj és természetvédelem

• kis-térségi ökológiai hálózat kialakítása

• zöld zóna megteremtése, természetes erdősítésekkel

• a természet védelmét és a környezettudatosság erősítését szolgáló intézkedések megvalósítása

IRODALOMJEGYZÉK

Balaton Fejlesztési Tanács – Balaton Fejlesztési Stratégia 2007-2013

A Dél-dunántúli Turisztikai Régió turizmusfejlesztési stratégiája

Lengyeltóti Helyzetelemzés